Les étudiants bougent de plus en plus que ce soit pour des stages, des formations Erasmus, des voyages… Et quand c’est le cas, on est bien dégoûté de laisser notre appart’. Et oui le laisser c’est devoir en retrouver un autre à notre retour, déménager nos affaires chez nos parents et les redéménager quand on rentre. Sinon tu peux aussi payer deux loyers, mais ça veut dire avoir moins d’argent, et moins de soirées…
Pourquoi se prendre la tête pour rien ? La sous-location tu connais ?
Nous oui, et ça va te sauver la vie ! Tu vas me dire “oui mais c’est illégal”, et bien FAUX. T’iras pas prison en sous-louant ton appart’, c’est totalement légal. Tu nous crois pas ? Switcharound te dit TOUT ce que tu dois savoir et promis après tu seras convaincu !
Déjà tout le monde peut sous-louer mais certaines conditions doivent être respectées.
Pour les locataires :
- L’autorisation du proprio est obligatoire.
- Le prix du loyer ne peut pas être supérieur à celui payé par le locataire principal. Et non pas la peine d’essayer de faire du bénéf’ sur ta sous-loc !
- Un vrai contrat de sous-location avec une réelle valeur juridique doit être signé par toi et le sous-locataire.
- Le logement sous-loué doit être meublé.
- Ne flippes pas pour ton argent, si un contrat est signé, tu l’auras ton loyer 😉
- Si le locataire touche les APL sur l’appartement, il doit obligatoirement les déduire au sous-locataire
- L’assurance est obligatoire et sa tombe plutôt bien car SwitchAround t’en fournit une spécialisée pour la sous-location. L’assurance SwitchAround couvre le locataire, le sous-locataire, le propriétaire et même les voisins ! Chic !
Pour les sous-locataires :
- Tu n’as pas besoin de demander à tes parents de se porter garant : liberté !
- Pareil, un vrai contrat de sous-location doit être signé par le locataire et toi.
- T’as besoin d’un coup de pouce ? Même si tu fais une sous-location tu peux toucher les APL.
- Tu peux trouver facilement un appart’ pour seulement quelques mois.
- Aucune durée minimum ou maximum n’est obligatoire.
- Tu peux sous-louer juste une pièce (chambre dans une coloc, chambre chez tes parents…).
- L’assurance est obligatoire comme dit plus haut, en plus elle couvre toutes les parties !
Mieux vaut le savoir : les étudiants qui résident dans un logement universitaire géré par le C.R.O.U.S ne peuvent en aucun cas sous-louer leur logement. Ils sont les seuls à pouvoir occuper les lieux. A l’inverse, si vous louez une chambre chez l’habitant en passant par un service de mise en relation de particuliers, vous avez la possibilité de la sous-louer, avec l’accord du propriétaire.
On a tenu notre promesse, t’es convaincu ! La sous-location va changer ta vie : rejoins-nous sur Switcharound.com !
